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自考动态

自查房地产金融模拟问答2018题

2018-09-17 11:17        未知

1。单项选择问题(为每个子问题选择四个选项之一,并填写词干括号。每个子问郑州大学自考本科题2分,总共20分)

1。判断保险事故与保险标的损失之间的因果关系,从而确定保险责任的基本原则是在保险中。

在每个子问题中列出的五个选项中的两个到五个符合该问题的要求。请在正确选择之前填上括号。多重选择、少选择和错误选择之间没有区别。

三。资产证券化是指将流动性较差的金融机构持有的资产转换为能够通过一定的技术处理在金融市场上流通的证券。这些流动性低的资产一般包括(

建筑总面积为3000平方米,置换价格为每平方米6000元。假设它已经使用了25年,它可以使用25年,并且剩余值被设置为零。计算建筑物的总价和单价。

(4)由于房地产抵押贷款担保的现实性和重要性,它不仅保护了债权人的利益,提高了信贷的安全性和经济效益,而且对债务人形成了有效的约束,为房地产良性循环提供了条件。e基金。

答:房地产金融市场既是金融市场的一部分,又是一个专业的金融市场,它既反映了金融市场的一般功能,又表现出一定的专业功能。

(2)房地产资金配置的组织方式,有两种方式,一种是金融分配方式,另一种是市场分配方式,即房地产金融市场根据市场sig所反映的利息导向来决定资金的分配。纳尔斯。

(3)调整资金的过剩和不足,居民、企业、政府和银行房地产资金的平衡与短缺是不平衡的。从富余部门向短缺部门转移资金是充分利用资金的必然条件。因此,调节资金的平衡和短缺是房地产金融市场的重要功能。